ΚΕΝΤΡΙΚΟΣ ΤΟΜΕΑΣ ΑΘΗΝΩΝ, ΚΟΛΩΝΑΚΙ, ΑΣΚΛΗΠΙΟΥ 34

Κεντρικός τομέας Αθηνών, Κολωνάκι – ολβία και αριστοκρατική συνοικία και επίσης κέντρο νομικών και συμβολαιογραφικών γραφείων, οδός Ασκληπιού αριθμός 34, 550 m από την Πανεπιστημίου, 850 m από την πλατεία Κολωνακίου, 1,2 χιλιόμετρα από την πλατεία Συντάγματος, νεοκλασικό, ψηλοτάβανο, σε άριστη κατάσταση – ανακαινισμένο, πολύ ηλιόλουστο, πωλείται κτίριο γραφείων – εισοδήματος συνολικού εμβαδού 845 m² ισογείου – πρώτου – δεύτερου και τρίτου ορόφου.

Το ακίνητο είναι μισθωμένο έναντι 132.000€ το χρόνο με απόδοση 6% επί της τιμής πώλησης.

Η πώληση θα πραγματοποιηθεί μέσω μεταβίβασης μετοχών εταιρείας που είναι ιδιοκτήτης με ό,τι αυτό συνεπάγεται σε φορολογικές και λοιπές ελαφρύνσεις και διευκολύνσεις.

Το ακίνητο είναι επενδυτικό και απευθύνεται σε αγοραστή ο οποίος θέλει να επενδύσει χρήματα για να αποκομίσει την σχετική απόδοση. Επίσης απευθύνεται σε κάποιον ο οποίος θέλει να στεγάσει την επιχείρηση του κατόπιν συνεννόησης για την αποχώρηση του μισθωτή όποτε προβλέπεται.

Ειδικό ID: 1001-313
Ημερομηνία ανάθεσης: 03 Μαίου 2023
Τύπος ακινήτου: Κτίριο γραφείων – εισοδήματος
Προσόψεως: Ναι
Τιμή: 2.200.000€
Μεσιτική αμοιβή αγοραστή: 2% + ΦΠΑ
Προκαταβολή/ Καπάρο: Κατόπιν συνεννόησης
Αντικειμενική αξία: 1.317.702,64€
Όροφος: Ισόγειο – 1ος – 2ος – 3ος
Συνολικά μέτρα κτιρίου: 844,51
Τετραγωνικά μέτρα ισογείου: 260,15
Τετραγωνικά μέτρα 1ου ορόφου: 234,23
Τετραγωνικά μέτρα 2ου ορόφου: 234,23
Τετραγωνικά μέτρα 3ου ορόφου: 115,90

Απόδοση: Το ακίνητο είναι μισθωμένο έναντι 132.000€ το χρόνο με απόδοση 6% επί της τιμής πώλησης.


Για να δείτε την κάτοψη του ισογείου σε υψηλή ανάλυση παρακαλώ πατήστε εδώ!


Για να δείτε την κάτοψη του 1ου ορόφου σε υψηλή ανάλυση παρακαλώ πατήστε εδώ!


Για να δείτε την κάτοψη του 2ου ορόφου σε υψηλή ανάλυση παρακαλώ πατήστε εδώ!


Για να δείτε την κάτοψη του 3ου ορόφου σε υψηλή ανάλυση παρακαλώ πατήστε εδώ!


Χάρτης ακινήτου:


Προσωπική Σύλλογος

Αργυράκης Παρασκευάς
Κτηματομεσίτης
ΣΜΘ# 1613

Βασιλέως Ηρακλείου 19
546 24, Θεσσαλονίκη

Μ. 6947 831 421
info@argirakisparaskevas.com
argirakisparaskevas.com
facebook.com/ArgirakisParaskevas
instagram.com/argirakisparaskevas


Ευχαριστώ πολύ για την ανάγνωση. Ελπίζω να συνεργαστούμε σύντομα.

Παρακαλώ μιλήστε σε φίλους και συγγενείς σχετικά με αυτήν την ιστοσελίδα.