ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΜΕΓΑΡΟ ΜΟΥΣΙΚΗΣ, ΜΑΡΙΑΣ ΚΑΛΛΑΣ & ΠΙΤΤΑΚΟΥ 2

Δήμος Θεσσαλονίκης, περιοχή Μεγάρου Μουσικής Θεσσαλονίκης, οδός Μαρίας Κάλλας και Πιττακού αριθμός 2, πωλείται ανεξάρτητο και αυτοτελές 7 όροφο κτίριο – πολυκατοικία, συνολικού εμβαδού 2.491,47 τμ συν 790,20 τμ υπόγειο πάρκινγκ, αποτελούμενο από 19 οριζόντιες ιδιοκτησίες, δύο κλιμακοστάσια και δύο ανελκυστήρες, με επιβλητική πολυτελή είσοδο. 

Το ακίνητο απευθύνεται σε κάποιον ο οποίος θα το αγοράσει, θα το ανακαινίσει και θα πουλήσει το κάθε διαμέρισμα χωριστά με κέρδος ή σε κάποιον ο οποίος θα το αγοράσει, θα το ανακαινίσει και θα το εκμισθώνει μακροχρόνια σε στελέχη εταιρειών ή βραχυχρόνια μέσω Airbnb και Booking αποκομίζοντας την απόδοση – μισθώματα. Υ. Γ. Δεν μπορεί να γίνει ξενοδοχείο.

Ειδικό ID: 1001-314
Ημερομηνία ανάθεσης: 04 Μαρτίου 2023
Τύπος ακινήτου: Κτίριο – Πολυκατοικία
Προσόψεως: Ναι
Τιμή: Κατόπιν επικοινωνίας
Μεσιτική αμοιβή αγοραστή: Καπόπιν επικοινωνίας
Οικοδομική άδεια:  1984
Αριθμός ορόφων οικοδομής: 7
Αριθμός διαμερισμάτων: 18

Κατανομή χώρων:

7ος 162,87 – Ρετιρέ (1)

6ος 159,72 – Διαμέρισμα (2)

6ος 153,70 – Διαμέρισμα (3)

5ος 159,72 – Διαμέρισμα (4)

5ος 153,70 – Διαμέρισμα (5)

4ος 159,72 – Διαμέρισμα (6)

4ος 153,70 – Διαμέρισμα (7)

3ος 159,72 – Διαμέρισμα (8)

3ος 153,70 – Διαμέρισμα (9)

2ος 159,72 – Διαμέρισμα (10)

2ος 153,70 – Διαμέρισμα (11)

1ος 159,72 – Διαμέρισμα (12)

1ος 153,70 – Διαμέρισμα (13)

Ανώγειο 126,58 – Διαμέρισμα (14)

Ανώγειο 102,70 – Διαμέρισμα (15)

Ανώγειο 63,90 – Διαμέρισμα (16)

Ισόγειο 84,40 – Διαμέρισμα (17)

Ισόγειο 70,50 – Διαμέρισμα (18)

Υπόγειο 790,20 – Πάρκινγκ (19)

Ο δομημένος χώρος της ανωδομής είναι: 2.491,47 τμ

Το υπόγειο: 790,20 τμ

Διαμερίσματα: Τα διαμερίσματα από τον 1ο έως τον 7ο όροφο είναι με 3 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια, Σαλονοτραπεζαρία και Κουζίνα, ενώ του ισογείου και ανωγείου με 2 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο κλπ

Παρατηρήσεις: Το κτίριο Λουξεμβούργο κατασκευάστηκε το 1984 όμως από την κατασκευή του κατοικήθηκε μόνο η μπροστά προς την θάλασσα οικοδομή. Στην πραγματικότητα το κτίριο είναι 2 ανεξάρτητες και αυτοτελείς πολυκατοικίες οι οποίες έχουν κοινή είσοδο και έπειτα από 2 χωριστά κλιμακοστάσια και ανελκυστήρες.



Χάρτης ακινήτου:


Προσωπική Σύλλογος

Αργυράκης Παρασκευάς
Κτηματομεσίτης
ΣΜΘ# 1613

Βασιλέως Ηρακλείου 19
546 24, Θεσσαλονίκη

Μ. 6947 831 421
info@argirakisparaskevas.com
argirakisparaskevas.com
facebook.com/ArgirakisParaskevas
instagram.com/argirakisparaskevas


Ευχαριστώ πολύ για την ανάγνωση. Ελπίζω να συνεργαστούμε σύντομα.

Παρακαλώ μιλήστε σε φίλους και συγγενείς σχετικά με αυτήν την ιστοσελίδα.