ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ, ΑΞΙΩΜΑΤΙΚΩΝ, ΠΑΠΑΠΕΤΡΟΥ 18

Στον Δήμο Καλαμαριάς, στην περιοχή Εφέδρων Αξιωματικών, επί της οδού Παπαπέτρου 18, στην πιο ακριβή και επιθυμητή γειτονιά της ανατολικής Θεσσαλονίκης, σε καταπράσινο δρόμο και με πλαϊνή θέα στη θάλασσα από το μπαλκόνι, πωλείται εξαιρετικό όροφο-διαμέρισμα τρίτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 151,50 τ.μ. (καθαρά 121,20 τ.μ.), σε πανέμορφη, πανταχόθεν ελεύθερη πολυκατοικία του 1987. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master bedroom, ευρύχωρη σαλoτραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα και δύο μπάνια, το ένα με παράθυρο. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή, εμβαδού 11,25 τ.μ., καθώς και μία υπόγεια αποθήκη (υπ’ αριθμ. 3) 4,40 τ.μ. Το οροφοδιαμέρισμα έχει μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, τζάκι με καλή απόδοση και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Το 2024 πραγματοποιήθηκε ανακαίνιση, κατά την οποία τοποθετήθηκαν νέα ηλεκτρικά κουφώματα, αντικαταστάθηκαν τα καλοριφέρ και ο λέβητας αερίου. Επιπλέον, διαθέτει δύο εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλεκτρικές τέντες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και σίτες σε όλα τα κουφώματα.

Ειδικό ID: 1001-425
Ημερομηνία δημοσίευσης: 18 Σεπτεμβρίου 2025
Τύπος ακινήτου: Οροφοδιαμέρισμα
Προσόψεως: Ναι
Τιμή: 470.000€
Μεσιτική αμοιβή αγοραστή: 2% + ΦΠΑ
Προκαταβολή/ Καπάρο: 10.000€
Κοινόχρηστα: 50-60€/ μήνα
Διαμπερές: Ναι (Πανταχόθεν ελεύθερο)
Γωνιακό: Ναι
Οικοδομική άδεια: 2.160/21-08-1987
Όροφος: 3ος
Μεικτά μέτρα συμβολαίου: 151,50
Καθαρά μέτρα συμβολαίου: 121,20
Πάρκινγκ: Ναι στην πυλωτή
Αποθήκη: Ναι 4,40τμ στο υπόγειο
Τζάκι: Ναι
Θέρμανση: Ατομικό φυσικό αέριο
Boiler: Ναι μέσω του λέβητα αερίου
Ασανσέρ: Ναι