ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΚΕΝΤΡΟ, ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΟΥΣ 21

Δήμος Θεσσαλονίκης, ιστορικό κέντρο, οδός Αριστοτέλους 21, σε εξαιρετικά διατηρημένο νεοκλασικό κτίριο υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής (1997), διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος – γραφείο συνολικής επιφάνειας 99,40 m² (81,42 m² καθαρά).

Το ακίνητο διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε άριστη κατάσταση σε όλους τους χώρους, εντυπωσιακή μαρμάρινη είσοδο, δύο ανελκυστήρες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου, ενώ είναι διαμπερές, ιδιαίτερα ηλιόλουστο και ευάερο, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους εργασίας. Περιλαμβάνει επίσης διαμορφωμένο χώρο κουζίνας που δύναται να κλείνει, καθώς και WC με παράθυρο και φυσικό αερισμό. Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο.

Η θέα προς την οδό Αριστοτέλους και τα γύρω νεοκλασικά κτίρια ενισχύει τον χαρακτήρα και την αισθητική του χώρου, καθιστώντας τον ιδανική επιλογή για δικηγορικό ή συμβολαιογραφικό γραφείο, αρχιτεκτονικό ή τεχνικό γραφείο, λογιστική ή συμβουλευτική εταιρεία, καθώς και για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα που επιθυμεί να συνδυάσει κύρος, προβολή και άριστη τοποθεσία στο πλέον αναγνωρίσιμο σημείο του κέντρου της Θεσσαλονίκης.

Ειδικό ID: 1001-443
Ημερομηνία δημοσίευσης: 02 Ιουλίου 2026
Τύπος ακινήτου: Γραφείο
Προσόψεως: Ναι
Τιμή: 1.200€ συν χαρτόσημο
Μεσιτική αμοιβή μισθωτή: 1 μίσθωμα + ΦΠΑ
Εγγύηση: 2 μισθώματα
Ετήσια προσαύξηση: 4%
Προσανατολισμός πρόσοψης: Νοτιοανατολικός
Διαμπερές: Ναι
Οικοδομική άδεια: 1997
Όροφος: 5ος
Μεικτά μέτρα συμβολαίου: 99,40
Καθαρά μέτρα συμβολαίου: 81,42
Θέρμανση – Ψύξη: Κλιματισμός
Ασανσέρ: Ναι 2
Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο: Ναι
Διαθέσιμο από: Άμεσα