ΠΟΛΙΧΝΗ, ΑΝΘΟΚΗΠΟΙ, ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΣΤΡΑΤΟΥ 9

Στον Δήμο Πολίχνης, στην περιοχή Ανθόκηποι, επί της Λεωφόρου Στρατού 9, μόλις 100 μέτρα από τη Λαγκαδά και περίπου 1 χλμ. από τον Περιφερειακό, ενοικιάζεται οροφοδιαμέρισμα 3ου και τελευταίου ορόφου, σε μία από τις ωραιότερες και νεότερες πολυκατοικίες της περιοχής, η οποία ολοκληρώθηκε και κατοικήθηκε το 1998. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ηλιόλουστο διαμέρισμα, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, μεγάλη ανοιχτοσύνη και πολύ φαρδύ μπαλκόνι στην πρόσοψη.

Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 120 τ.μ. και περίπου 100 τ.μ. καθαρούς χώρους και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει μεγάλη ντουλάπα, άνετη, μεγάλη, τετράγωνη και λειτουργική ενιαία σαλονοκουζίνα, καθώς και άνετο μπάνιο με μηχανισμό εξαερισμού. Η πολυκατοικία αποτελείται συνολικά από μόλις τρία οροφοδιαμερίσματα, στα οποία διαμένουν εξαιρετικοί ένοικοι.

Το διαμέρισμα διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με καινούργιο καυστήρα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκι σε όλους τους χώρους και σύγχρονο, καινούργιο ασανσέρ. Στο μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι υπάρχει καινούργια τέντα, ενώ τμήμα του έχει διαμορφωθεί σε αποθηκευτικό χώρο. Στο ακίνητο παραμένουν το έπιπλο της σαλονοκουζίνας, το air condition και η τραπεζαρία, καθώς επίσης το ψυγείο, η ηλεκτρική συσκευή της κουζίνας και ο φούρνος μικροκυμάτων.

Τα κατοικίδια δεν είναι επιθυμητά. Το διαμέρισμα προσφέρεται για εκμετάλλευση με προοπτική μίσθωσης για τουλάχιστον έξι χρόνια, ενώ η ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης για τον ενοικιαστή που θα εισέλθει στο ακίνητο είναι τρία έτη.

Ειδικό ID: 1001-451
Ημερομηνία δημοσίευσης: 22 Αυγούστου 2026
Ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης: 3 έτη
Τύπος ακινήτου: Οροφοδιαμέρισμα
Προσόψεως: Ναι
Τιμή: 550€
Μεσιτική αμοιβή αγοραστή: 1 μίσθωμα + ΦΠΑ
Εγγύηση: 2 μισθώματα
Κοινόχρηστα: 40€/ μήνα (μόνο τρία διαμερίσματα στην πολυκατοικία)
Προσανατολισμός Σαλονοκουζίνας: Νότιος
Προσανατολισμός Υπνοδωματιών: Δυτικός
Διαμπερές: Ναι
Ολοκλήρωση πολυκατοικίας: 1998
Όροφος: 3ος
Μεικτά μέτρα: 120
Καθαρά μέτρα: 100
Αποθήκη: Ναι στο μπαλκόνι
Πατάρι στο μπάνιο: Ναι
Χώρος πλυντηρίου: Εντός του μπάνιου
Θέρμανση: Ατομικό φυσικό αέριο
Boiler: Ναι μέσω του λέβητα αερίου & ηλιακός θερμοσίφωνας
Ασανσέρ: Ναι
Βρύσες στο μπαλκόνι: Ναι
Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο: Όχι
Παράθυρο στο μπάνιο: Όχι διαθέτει μηχανισμό εξαερισμού